Appartamento a Bergamo Longuelo

Riferimento E036 - Prezzo € 339.000

Descrizione

NESSUNA MEDIAZIONE AGENZIA!!! E036 - Bergamo - A Longuelo in via tranquilla e riservata nelle vicinanze della Valle di Astino e ai colli di Città Alta, TRILOCALE MQ. 110 RISTRUTTURAZIONE COMPLETA al secondo piano con ascensore personale in ottima palazzina di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due servizi entrambi finestrati e due balconi. Luminosissimo con grandi vetrate che offrono splendida vista sul parco dei colli e città alta. Cantina e grande solaio finestrato. L'unità immobiliare sarà oggetto di completa ristrutturazione con nuova distribuzione degli ambienti, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, sostituzione rivestimenti, sostituzione serramenti e motorizzazione tapparelle, predisposizione induzione, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, tinteggiatura di tutti gli ambienti. Impianto di domotica con tapparelle e riscaldamento. Inoltre sarà fatto un cappotto interno con scambiatori d'aria VMC per ottimizzare l'efficienza energetica per poter arrivare in classe B. Ampia possibilità di scelta di finiture di pregio possibile in una prima fase dell'intervento. CONSEGNA ESTATE 2024 con formula "chiavi in mano" completo di tutto. Le spese condominiali annue comprensive dei consumi del riscaldamento si attestano intorno a euro 1.500. Cantina e possibilità di box auto €.22.000 con basculante motorizzata. E' disponibile anche un secondo Box e un posto auto esclusivo a €.10.000. POSSIBILITA' RECUPERO FISCALE. NESSUNA MEDIAZIONE AGENZIA! Collaborazione esclusiva e diretta con la Società ELEVEN REAL ESTATE. Agenzia Immobiliare Onlyhouse, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, che opera nel settore immobiliare del mercato bergamasco con una approfondita conoscenza del territorio, maturata in più di venticinque anni di esperienza e fornisce una consulenza di qualità nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Concretezza è la parola che più esprime e identifica la filosofia Onlyhouse. Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08. SEGUICI SU ISTRAGRAM!!!

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:buona
  • Efficienza invernale:buona
  • Indice di prestazione certificato:Si

Immobile garantito

Onlyhouse mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza

  • 1. tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza);
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  • 2. la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria;
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  • 3. in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.