Appartamento a Bergamo Loreto

Riferimento 3242 - Prezzo € 310.000

Descrizione

RIF. 3242 - Nel cuore del servitissimo quartiere di Loreto, SPLENDIDO TRILOCALE DOPPI SERVIZI, RISTRUTTURAZIONE COMPLETA con finiture di pregio - CLASSE ENERG.B posto al 4° ULTIMO PIANO!!! composto da ingresso, moderno luminosissimo soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, disimpegno zona notte, balcone vivibile con bellissima vista laterale sulla collina di Bergamo alta e comodo ampio solaio. LA RISTRUTTURAZIONE PREVEDE:
1- Isolamento a mezzo insufflaggio di tutti i muri perimetrali esterni
2- Isolamento mediante cappotto interno a soffitto
3- Rifacimento completo bagno esistente, compreso sostituzione scaldabagno e realizzazione nuovo
secondo bagno
4- Rifacimento completo impianto elettrico;
5- Rifacimento completo impianto idraulico;
6- Sostituzione di tutti i serramenti con elementi nuovi in PVC basso emissivi (trasmittanza =1.30 W/m2K)
7- Sostituzione di tutti i cassonetti con elementi nuovi coibentati
8- Sostituzione di tutti gli avvolgibili (tapparelle) con elementi nuovi in alluminio coibentato e comando
motorizzato
9- Sostituzione portoncino blindato di ingresso, bicolore, coibentato, con cilindro europeo
10- Sostituzione porte interne
11- Predisposizione impianto di climatizzazione a split in tutti gli ambienti
12- Pavimentazione in parquet per zona giorno e camere
13- Ribassamento area di ingresso e disimpegno camere con illuminazione faretti a led
14- Rasatura pareti verticali ed imbiancatura finale dei locali monocolore
POSSIBILITA' DI AMPIO BOX ADATTO A TUTTE LE VETTURE A €.25.000. Agenzia immobiliare ONLYHOUSE, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, professionista di riferimento per la città di Bergamo, con esperienza maturata in 30 ANNI di attività come consulente e mediatore nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Onlyhouse, LA SCELTA GIUSTA! Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08.

Caratteristiche

  • Riferimento: 3242
  • Comune: Bergamo
  • Tipologia: Appartamento
  • Prezzo: € 310.000
  • Superficie: Mq. 88
  • Camere: 2
  • Servizi: 2

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a
  • Efficienza estiva:buona
  • Efficienza invernale:buona

Immobile garantito

Onlyhouse mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza

  • 1. tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza);
    •     
  • 2. la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria;
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  • 3. in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.